一、側墻滲漏水工程概況分析：
上海某客戶?？头看斑呄麻芗皞葔︼椕姘l(fā)霉，脫落；經(jīng)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)墻體飾面砂漿層疏松有細小裂紋且下飄檐飾面層由于熱脹冷縮形成細孔，再加上飾面防水層失效，從而形成流水通道，雨水進入滲入內(nèi)墻?，F(xiàn)根據(jù)本小區(qū)物業(yè)單位及廣大業(yè)主的要求就目前檢修出現(xiàn)滲水部位進行修繕處理，做出如下方案。
二、側墻滲漏水解決要點：
滲漏水治理通常采用以“防、排、截、堵”結合的堵漏修繕方法。“防”即對滲漏水部位進行防水設防；“排”即將滲漏水直接做引水外排的方法；“截”即將水源截止至外圍，使之不竄至漏水部位；“堵”即將結構較弱的滲漏水部位直接對結構的加強及防水處理。就本案滲漏分析：應以“防、堵”做綜合整治，具體方案如下：
三、側墻滲漏水滲漏治理（以“排”為主，以‘防’‘堵’為輔）
1、由雙方確認需要施工外墻區(qū)域，采用高空作業(yè)吊板作為施工平臺；對施工下方地面按照規(guī)范要求進行圍蔽和標識；
2、檢查鋁窗外框及下飄臺滲漏部位墻體有無結構裂縫，找出有結構裂縫，采用專用結構修補砂漿進行修補，并清洗干凈；
3、采用防水修補砂漿修補滲漏部位及下飄臺飾面孔洞；
4、整體噴涂有機硅憎水劑；
5、整體涂刷外墻透明防水涂料1-2遍；
6、施工工具退場并清理施工垃圾下樓外運；
